1. Chứng nhận LEED là gì?

LEED là viết tắt của “Leadership in Energy and Environmental Design” (Thiết kế đạt chuẩn hàng đầu về năng lượng và môi trường). Đây là một hệ thống đánh giá và chứng nhận tiêu chuẩn xanh dành cho các dự án xây dựng và vận hành bền vững. Đây là hệ thống chứng nhận được công nhận trên toàn cầu dành cho các tòa nhà xanh. Được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), chứng chỉ này cung cấp khuôn khổ cho việc thiết kế, xây dựng và vận hành các tòa nhà có trách nhiệm với môi trường và tiết kiệm tài nguyên. 

Hình 1: Chứng nhận LEED cho các công trình bởi USGBC.

2. Lợi ích của chứng nhận LEED

Giúp tăng giá trị cho công trình của bạn

Những công trình có chứng nhận LEED thường có giá trị thương mại (giá bán và giá thuê) cao hơn so với các bất động sản khác. Trong khi những không gian xanh và bền vững đang trở thành xu thế, các công trình LEED cũng từ đó trở nên hấp dẫn hơn đối với cả người thuê lẫn người mua bất động sản.

Giúp giảm chi phí vận hành của công trình

Một trong những tiêu chí chủ đạo của các tòa nhà LEED là được thiết kế để tiết kiệm năng lượng và nước, giúp giảm chi phí cho chủ sở hữu và người thuê nhà.

Từ đó, các chi phí dài hạn sẽ được giảm thiếu đáng kể, giúp các nhà đầu tư có thể gặt hái những khoản lợi nhuận tốt hơn, giúp bất động sản hiệu quả hơn về mặt tài chính.

Giúp nắm bắt những cơ hội, ưu đãi về thuế trong kỷ nguyên chuyển đổi xanh

Nhiều quốc gia, sắp tới có thể sẽ có cả Việt Nam, có những ưu đãi tài chính như tín dụng thuế, trợ cấp và hoàn tiền cho các tòa nhà được chứng nhận LEED. Các ưu đãi này có thể giảm chi phí vốn ban đầu, khiến khoản đầu tư trở nên hấp dẫn hơn. Các đặc quyền tài chính này cải thiện lợi nhuận chung của dự án.

Giúp thu hút những tệp khách hàng, tổ chức cao cấp

Nhiều đơn vị thuê nhà phân khúc cao cấp, đặc biệt là các tập đoàn lớn, đang tìm kiếm các tòa nhà thân thiện với môi trường phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững của họ. Chứng nhận LEED giúp thu hút và giữ chân những đơn vị thuê nhà cao cấp này, những người sẵn sàng trả tiền thuê cao hơn cho các không gian có ý thức về sinh thái. Các tòa nhà LEED thường có tỷ lệ chỗ trống thấp hơn, đảm bảo dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư.

Hình 2: Các công ty, tập đoàn cao cấp đang ngày càng trú trọng đến môi trường văn phòng xanh, bền vững (Nguồn ảnh: IWG)

3. Termimesh có thể giúp bạn tăng điểm LEED như thế nào?

Termimesh giúp giảm thiểu sử dụng hóa chất

Hệ thống Termimesh giúp chống mối bằng rào cản vật lý mà không cần dựa vào các phương pháp xử sử dụng hóa chất, gây ảnh hưởng xấu tới chất lượng không khí trong nhà và môi trường. Chứng nhận LEED sẽ khen thưởng các cách thức giảm hoặc loại bỏ việc sử dụng hóa chất độc hại, cải thiện chất lượng môi trường trong nhà bằng cách giảm các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) có trong hóa chất và thúc đẩy môi trường xây dựng lành mạnh hơn cho người ở.

Termimesh được làm từ nguyên liệu bền vững

Hệ thống lưới chống mối Termimesh được làm bằng thép không gỉ hảng hải với độ bền cao nhất, giúp giảm thiểu nhu cầu thay thế, bảo trì thường xuyên. Điều này phù hợp với trọng tâm của LEED về hiệu quả sử dụng tài nguyên và tính bền vững. Nếu vật liệu được sử dụng trong hệ thống lưới chống mối được làm từ vật liệu tái chế hoặc có nguồn gốc bền vững, nó có thể đóng góp thêm vào điểm LEED trong danh mục Vật liệu và Tài nguyên (Material and Resources).

Hình 3: Lưới Termimesh được làm từ thép không gỉ chuyên biệt TMA725, với khả năng chống ăn mòn vượt trội.

Termimesh là công nghệ chống mối mang đầy cải tiến

Việc kết hợp hệ thống lưới chống mối có thể là một phần của phương pháp Quản lý dịch hại tổng hợp (IPM), được LEED công nhận theo danh mục Địa điểm bền vững. IPM là một chiến lược giúp giảm thiểu rủi ro do dịch hại thông qua việc phòng ngừa và sử dụng các biện pháp thân thiện với môi trường, phù hợp với trọng tâm của LEED về thiết kế địa điểm bền vững. LEED cũng trao tặng tín chỉ đổi mới cho các dự án vượt ra ngoài các biện pháp bảo vệ môi trường thông thường và phương pháp IPM có thể đủ điều kiện cho mục đích này.

Hình 4: Kiểm soát dịch hại tổng thể (IPM) đang ngày càng trở thành xu thế trong phòng chống côn trùng.

4. Kết luận

Cho dù bạn có mục tiêu dành chứng nhận LEED hay không, một giải pháp bảo vệ công trình khỏi mối đầy bền vững và sáng tạo là một yếu cố cần có, đặc biệt trong giai đoạn thế giới đang chuyển mình tới những thiết kế thân thiện môi trường. Vì vậy, Termimesh sẽ chắc chắn là một người bạn mà bạn có thể tin cậy trong việc phòng chống mối mọt khi chỉ cần lắp đặt một lần là có thể bảo vệ công trình của bạn suốt đời.